Mietverwaltung für private Eigentümer und kleinere Immobilienbestände

Sie möchten den Aufwand rund um Ihre vermieteten Immobilien reduzieren und gleichzeitig sicherstellen, dass alles professionell und reibungslos abläuft? Wir übernehmen die Mietverwaltung für private Eigentümer und kleinere Immobilienbestände – persönlich, zuverlässig und transparent. Nutzen Sie Ihre Zeit für die Dinge im Leben, die Ihnen wirklich Freude bereiten – wir kümmern uns um den Rest.

Unsere Leistungen richten sich an Eigentümer, die:

• einzelne Wohnungen, ein Mehrfamilienhaus oder ein kleines Immobilienportfolio besitzen,
• Wert auf einen direkten und persönlichen Kontakt legen,
• ihre Immobilien in guten Händen wissen möchten,
• sich von Verwaltungsaufgaben und bürokratischem Aufwand entlasten wollen.

Unser Rundum-Paket für Ihre Immobilie:

• Führen und Pflege der Mieterakten
• Veranlassung des regelmäßigen Mieteinzugs und Überwachung der Zahlungseingänge
• Verwaltung der Mietkautionen
• Erstellung der jährlichen Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
• Erstellung der jährlichen und quartalsweisen Verwaltungsabrechnung zur Weitergabe an Ihren Steuerberater
• Abstimmung von Steuervorauszahlungen mit Ihrem Steuerberater
• Überwachung der ordnungsgemäßen Bewirtschaftung der Immobilie
• Betreuung von Mieterwechseln inklusive Wohnungsabnahmen und -übergaben
• Aussprechen und Bestätigen von Kündigungen sowie Mieterhöhungsverlangen
• Feststellung und Koordination der Beseitigung von Mängeln in den Mietflächen
• Organisation von Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen
• Regelmäßige Objektkontrollen
• Zusammenarbeit mit unserem eigenen Hausmeisterservice für schnelle Lösungen vor Ort
• Moderner Portalzugang für Eigentümer – wichtige Dokumente und Informationen jederzeit online einsehbar
• Effizientes Ticketsystem zur strukturierten und schnellen Bearbeitung von Anliegen